Bem-estar
Spa, piscina aquecida, academia e estúdio de ioga estão entre os espaços anunciados para o condomínio. Cuidar de si passa a acontecer a poucos passos de casa.
Armani/CasaPraia da Reserva · Patrimar
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Barra da Tijuca · Praia da Reserva · Breve lançamento
Mar, restinga e golfe no horizonte. Dentro de casa, a assinatura Armani/Casa.
A Patrimar e o Armani/Casa Interior Design Studio preparam um residencial voltado para a Praia da Reserva e o Campo Olímpico de Golfe. A mesma linguagem de interiores que o Grupo Armani leva a Dubai, Miami e Cidade do México, agora na Barra da Tijuca.
- Unidades acima de 240 m², entre duplex e coberturas lineares, algumas com piscina privativa.
- 4 torres de 22 andares, com cerca de 190 apartamentos no total.
- Realização Patrimar · arquitetura Alexandre Feu · interiores Armani/Casa Interior Design Studio.
Atendimento direto com corretor credenciado — CRECI-RJ 04781-8. Sem robô, sem call center.
Foto real da região
MarPraia da Reserva
GolfeCampo Olímpico
+240 m²por unidade
29 paísescom Armani/Casa
Domingo, sete da manhã. A Reserva ainda está quieta: areia larga, a restinga de um lado e o mar inteiro à sua frente. Você caminha descalço, sem pressa, e volta para casa quando o sol começa a esquentar.
Lá dentro, a luz atravessa a sala e encontra uma casa pensada nos mínimos detalhes, com a elegância discreta que é a marca do Armani/Casa. Pela janela, o verde do golfe e a lagoa. É a Barra com horizonte, espaço e silêncio, e a cidade inteira ao alcance pela Avenida das Américas.
A vista
Um horizonte que poucos endereços do Rio ainda oferecem
À frente, a Praia da Reserva: areia larga, restinga nativa e o Atlântico aberto, sem uma fileira de prédios entre você e o mar. Ao lado, o gramado do Campo Olímpico de Golfe, que recebeu o golfe nos Jogos de 2016, e o espelho d'água da Lagoa de Marapendi.
É a paisagem que vira parte da casa: o mar ao amanhecer, o verde do golfe à tarde, o pôr do sol sobre a restinga. Em um projeto Armani/Casa, os interiores são pensados para emoldurar justamente isso.
A vista de cada unidade depende da torre, do andar e da posição, e eu confirmo com as plantas oficiais. O entorno segue a legislação urbanística e ambiental vigente.
Qualidade de vida
Uma rotina com tempo, espaço e calma
Receber bem
Adega e sala de jogos para reunir quem você gosta, no seu ritmo, sem precisar sair do condomínio.
Espaço de verdade
Unidades acima de 240 m², em duplex e coberturas lineares: ambientes amplos para a família inteira conviver e, ao mesmo tempo, cada um ter o seu canto.
Serviços
Manobrista entre os serviços anunciados, para a chegada e a saída do dia a dia ficarem mais leves.
Lazer e serviços conforme o anúncio do projeto pela incorporadora e pela imprensa; a lista final será confirmada no lançamento.
Sobre o empreendimento
O que é morar em uma residência Armani/Casa
Em uma branded residence, uma marca de design assina a experiência de morar. No Armani/Casa da Barra, é o Armani/Casa Interior Design Studio, que desde 2004 desenvolve projetos completos de interiores para clientes e incorporadoras, quem desenha as unidades, as áreas comuns e o lazer, em parceria com a Patrimar.
Ao anunciar o projeto, Giorgio Armani destacou o Rio pela combinação de mar, verde e montanha, e a ideia de um estilo que se adapta ao espírito do lugar. O projeto de arquitetura é do escritório de Alexandre Feu, e a realização é da Patrimar, construtora e incorporadora com mais de 60 anos de história, que atua no Rio de Janeiro desde 2021.
Referências internacionais
A assinatura Armani pelo mundo, de Dubai a Miami, de Milão a Manila
O Armani/Casa é a linha de casa do Grupo Armani, presente em 29 países. Do primeiro hotel da marca, no edifício mais alto do mundo, às torres de frente para o Atlântico, a linguagem é a mesma: linhas puras, materiais nobres e calma.
Armani Hotel Dubai
O primeiro hotel Armani do mundo, aberto em 2010 dentro do Burj Khalifa, com interiores desenhados por Giorgio Armani. O edifício abriga também as Armani Residences.
Foto: Robert Bock · CC0
Residences by Armani/Casa
Primeiro projeto Armani/Casa nos Estados Unidos: torre de vidro de 198 m, de Pelli Clarke Pelli, com 260 apartamentos voltados para o Atlântico. Fachada curva para o mar e varanda em todos os andares; interiores e lazer do estúdio Armani/Casa.
Foto: Jimmy Baikovicius · CC BY 3.0
Armani/Silos
Espaço criado por Giorgio Armani em um antigo silo de grãos, aberto em 2015. Concreto, luz e vazios: a arquitetura como extensão do estilo Armani.
Foto: Anna Bombińska · CC BY-SA 4.0
Armani/Casa Miami
Showroom da linha de casa da marca no principal distrito de design de Miami, onde mobiliário e acabamentos Armani/Casa são apresentados.
Foto: Phillip Pessar · CC BY 2.0
Armani/Casa Lisboa
Uma das lojas da rede Armani/Casa, presente em 29 países. É desse universo de design que vêm os interiores do projeto da Barra.
Foto: Tiago Vasconcelos · domínio públicoManila · Makati
Century Spire
Torre de 60 andares projetada por Daniel Libeskind, com lobbies de pé-direito duplo, áreas comuns e lazer desenhados pelo Armani/Casa.
Dubai · Palm Jumeirah
Armani Beach Residences, na orla externa da Palm, com arquitetura de Tadao Ando.
Flórida · Pompano Beach
Armani/Casa Residences, de frente para o mar, ao norte de Miami.
Cidade do México · Polanco
Armani Residences Masaryk, em um dos endereços de alto padrão da capital.
E também
Projetos residenciais em Londres, Pequim, Tel Aviv, Mumbai e Istambul. No Rio, a Praia da Reserva entra nesse mapa.
Empreendimentos, hotéis e lojas citados como referência de assinatura; são projetos de outras incorporadoras e operadores, com produto, padrão e condições próprios. As fotos não representam o Armani/Casa da Barra.
Diferenciais do projeto
O que muda no seu dia morando aqui
- À beira da Praia da Reserva — mar, restinga e golfe como paisagem do dia a dia.
- Interiores Armani/Casa — unidades, áreas comuns e lazer desenhados pelo mesmo estúdio, com uma linguagem só.
- Duplex e coberturas lineares — algumas com piscina privativa, para ter a área externa como parte da casa.
- Lazer de bem-estar — spa, piscina aquecida, academia, estúdio de ioga, adega e sala de jogos anunciados.
- Arquitetura Alexandre Feu e realização Patrimar.
Tipologias
O que já foi divulgado
Plantas, tabela e data de lançamento ainda não foram liberadas pela incorporadora. Assim que saírem, eu envio para quem estiver cadastrado, para você avaliar com calma.
Duplex
- Dois pavimentos, com mais privacidade entre áreas sociais e íntimas
- Plantas oficiais a divulgar
Coberturas lineares
- Todo o programa em um só andar, com terraço
- Algumas com piscina privativa
Tabela e condições
- Valores ainda não divulgados pela incorporadora
- Eu envio a tabela oficial assim que for liberada
Informações divulgadas pela Patrimar e pela imprensa entre setembro/2024 e julho/2026. Metragens, tipologias e número de unidades podem mudar até o lançamento oficial.
Lista de interesse
Quer morar de frente para o mar da Reserva e o Campo de Golfe?
Entre na lista e receba o material antes de decidir. Assim que a incorporadora liberar plantas, tabela e data de lançamento, eu envio no seu WhatsApp, sem compromisso.
Cadastro confirmado.
Abrimos o WhatsApp com seu contexto. Se a janela não abriu, toque no botão abaixo.
Abrir conversa no WhatsAppLocalização
Praia da Reserva: a Barra entre o mar, a restinga e o golfe
O empreendimento fica na região da Praia da Reserva, pela Avenida das Américas, perto do Campo Olímpico de Golfe e da Lagoa de Marapendi. É o lado da Barra de horizonte aberto, praia larga e natureza ao redor.
E, pela Avenida das Américas, os shoppings, escolas e serviços do bairro continuam a poucos minutos. O número exato do endereço ainda não foi divulgado pela incorporadora.
Praia da Reserva
Areia larga e restinga ao longo da orla, para caminhar, correr ou simplesmente olhar o mar.
Golfe e lagoa
Campo Olímpico de Golfe e Lagoa de Marapendi na vizinhança, com verde à vista.
Prova de valor
Uma parceria construída com tempo
A parceria entre a Patrimar e o Armani/Casa foi anunciada em setembro de 2024, depois de mais de um ano de negociação. A própria Patrimar apresenta o projeto como um lançamento inédito no Brasil.
O empreendimento foi divulgado com Valor Geral de Vendas estimado em cerca de R$ 1,4 bilhão, segundo a imprensa.
O atendimento é do Rodrigo Serra, no mercado imobiliário desde 2008 e ex-gerente de produto dos bairros planejados da Carvalho Hosken e do BTG Ilha Pura, na Barra da Tijuca.
PatrimarRealização
Armani/CasaInterior Design Studio
CRECI-J 12717Corretagem
Rodrigo Serra Imóveis é uma imobiliária independente. Esta página não é o site oficial da Patrimar nem do Grupo Armani.
Como funciona
Da lista de interesse à escolha da sua unidade
Em um projeto com unidades acima de 240 m², andar, posição e vista mudam tudo. Eu acompanho você desde o primeiro material.
- 1CadastroVocê conta o que procura e entra na lista de interesse.
- 2Material oficialQuando plantas, tabela e data forem divulgadas, eu envio no seu WhatsApp.
- 3Conversa e visitaComparo as opções com você e agendamos a visita ao stand, quando estiver aberto.
Para quem vai morar
Mar, golfe e lagoa por perto, espaço para a família e uma casa desenhada pelo Armani/Casa.
Para quem vai investir
Quando a tabela sair, eu apresento valores, fluxo de pagamento e custos da compra — sem promessa de retorno, renda ou valorização.
Perguntas frequentes
O que já se sabe sobre o Armani/Casa
Quando será o lançamento?
A Patrimar ainda não divulgou a data. O projeto chegou a ser anunciado para o segundo semestre de 2025 e segue como "breve lançamento" no site da incorporadora. Assim que a data sair, eu aviso quem está cadastrado.
Qual é o valor das unidades?
A tabela ainda não foi divulgada pela incorporadora. Posso confirmar essa informação para você com mais precisão assim que ela for liberada.
Quantas torres e unidades?
Pelo anúncio de 2024, são quatro torres de 22 andares, com cerca de 190 apartamentos no total (algumas fontes citam 189).
Quais são as metragens e tipologias?
Unidades acima de 240 m², entre duplex e coberturas lineares, algumas com piscina privativa. As plantas oficiais ainda não foram divulgadas.
Onde fica exatamente?
Na região da Praia da Reserva, pela Avenida das Américas, perto do Campo Olímpico de Golfe. O número exato do endereço ainda não foi divulgado.
Como é a vista?
O empreendimento fica voltado para a Praia da Reserva e o Campo Olímpico de Golfe, com a Lagoa de Marapendi na vizinhança. A vista de cada unidade depende da torre, do andar e da posição, e eu confirmo com as plantas oficiais quando forem divulgadas.
Quem assina o projeto?
Arquitetura do escritório de Alexandre Feu; interiores, áreas comuns e lazer do Armani/Casa Interior Design Studio; realização da Patrimar.
Quando fica pronto?
A previsão de entrega ainda não foi divulgada. Quando for informada pela incorporadora, será sempre uma data prevista.
Incide laudêmio?
Por estar na orla, pode incidir laudêmio. Vale verificar a situação específica quando a documentação do empreendimento for divulgada.
Dá para financiar?
As condições de pagamento serão definidas na tabela da incorporadora. A aprovação de crédito, quando houver financiamento, depende da análise da instituição financeira.
Quem me atende?
O atendimento é feito diretamente por corretor credenciado (CRECI-RJ 04781-8), de forma manual. Nenhuma mensagem automática é enviada para você.
Último passo
O seu lugar na Praia da Reserva começa aqui
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